Descripción

**PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CASCO URBANO – SAN LORENZO DE EL ESCORIAL**

En una de las fincas históricas de San Lorenzo de El Escorial a 100 ms de la Plaza del Ayuntamiento, se proyecta una vivienda unifamiliar de cuatro alturas, con orientación norte-sur y magníficas vistas al Monasterio. El proyecto contempla 276 m² construidos, garaje para dos vehículos y la previsión estructural necesaria para poder instalar un ascensor en el futuro.

**Distribución prevista: **
• Planta baja con acceso independiente, espacio multifuncional, aseo y cuarto de instalaciones.
• Planta primera: salón con dos balcones, cocina y baño. Acceso directo al garaje.
• Planta segunda: dormitorio principal con vestidor y baño, dos dormitorios adicionales y baño completo.
• Bajo cubierta diáfano, con luz natural mediante Velux, ideal como estudio y/o almacén.

**Calidades y eficiencia: **
Aerotermia, suelo radiante, ventilación cruzada y materiales seleccionados para ofrecer confort, eficiencia y diseño actual.

**Situación administrativa: **
Proyecto autorizado por la Comunidad de Madrid, en fase final de tramitación de Licencia de Obras. La actuación incluye la sustitución integral del edificio existente.

*Oportunidad para inversores*: Ubicación estratégica, demanda alta de obra nueva y proyecto definido con elevado potencial de revalorización.

Contacto CASSA INMOBILIARIA.

Características

Extras